各集资人：
在涪陵区不动产登记中心的全力支撑和帮助下，经过校园建设处的不懈努力。目前，李渡校区集贤雅舍第一批不动产权证书已办理完毕。现将教职工领取不动产权证书及其他有关事宜通知如下：
一、关于第一批不动产权证书领取问题
（一）第一批不动产权证书领证对象：
从申请集资建房之日起到办理房屋不动产权证为止，集资人（包括配偶）未发生变更的 (见附件1)。
（二）领证时间、地点：
2016年12月16—17日，每天8:30—17:30（中午不休），统一在李渡校区致远楼一卡通大厅领取。
（三）领证程序：
1、集资人持本人身份证到现场领取产权证，补交契税差额（因上次所交契税为集资房缴款结算面积，补交契税为办证实测面积与缴款结算面积之差的契税）后，领取契税发票。
2、凭契税发票，领取不动产权证书，并在领证人登记表上签名。
3、集资人应当场核对证书上信息是否有误。如证书上信息有误，应当场返回，交不动产中心重办。
（四）关于办理“划转出”问题：
经学校与不动产中心协商，对集资人需要办理“划转出”的，可由学校统一登记、代收土地出让金费用（按房屋建筑面积26.5元/㎡计收），并转账到不动产登记中心，再逐户打印土地出让金票据和审批表（票据和审批表领取时间另行通知)。然后由集资人持身份证、不动产权证书、土地出让金票据和审批表，在2017年12月30日前，随时到不动产登记中心按2016年政策办理“划转出”手续。
二、关于审批后离异的集资人办理不动产权证书问题
审批后离异的集资人办理不动产权证书有两种选择，但相关费用都必须由学校统一代收代缴。
第一种选择：不动产权证书直接办理为出让地。审批后离异的集资人按房屋建筑面积26.5元/㎡缴纳土地出让金，由学校代收后转账到不动产登记中心，再办理不动产权证(领证时间另行通知)。统一缴费时间地点为：2016年12月16—17日，每天8:30—17:30（中午不休），李渡校区致远楼一卡通大厅。未按时缴纳相关费用的，学校为其代为登记在学校名下（40元/户登记费由集资人本人承担），今后由本人按政策按程序自行办理。
第二种选择：保留现在划拨用地性质不变。审批后离异的集资人按房屋建筑面积4.2元/㎡缴纳土地收益金，由学校代收后转账到不动产登记中心，再办理不动产权证(领证时间另行通知)。统一缴费时间地点为：2016年12月16—17日，每天8:30—17:30（中午不休），李渡校区致远楼一卡通大厅。未按时缴纳相关费用的，学校为其代为登记在学校名下（40元/户登记费由集资人本人承担），今后由本人按政策按程序自行办理。
三、审批后去世的集资人不动产权证书办理
根据涪陵区不动产登记中心要求，审批后去世的集资人不动产权证书必须按出让地办理。按房屋建筑面积26.5元/㎡缴纳土地出让金，由学校代收后转账到不动产登记中心，再办理不动产权证(领证时间另行通知)。统一缴费时间地点为：2016年12月16—17日，每天8:30—17:30（中午不休），李渡校区致远楼一卡通大厅。未按时缴纳相关费用的，学校为其代为登记在学校名下（40元/户登记费由集资人本人承担），今后由本人按政策按程序自行办理。
四、其他
（一）按揭贷款已还清，但未解押的集资人，而随第一批领证的教职工，应当持本人(一人或二人)身份证、他项权证、按揭注销登记申请表(本人在抵押人处鉴字)、银行借款还清证明、银行营业执照、银行法定代表人证明书、银行负责人身份证，到不动产登记中心解押注销。
（二）按揭贷款未还清的集资人，应在还清贷款后，及时办理解押手续。
（三）如因特殊原因本人不能亲自到场领证或缴纳相关费用的，可以委托他人在规定的时间内办理。但委托他人代为领证的，必须按附件2要求完善委托手续后，可由被委托人代为领证。
（四）请各部门及时通知集资人，也请各集资人相互转告。
特此通知！
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2016.12.13
